Fly Tower — современный бизнес-центр класса A, расположенный на первой линии Ленинградского проспекта, в историческом Хорошёвском районе Москвы. Это масштабный проект, объединяющий архитектурную выразительность, продуманную инженерную инфраструктуру и премиальные решения для арендаторов и их гостей. Башня переменной этажности (от 3 до 22 этажей) символизирует динамику, амбиции и стремление к высотам. Концепция комплекса построена на идее движения, полёта, что отражено как в названии Fly Tower, так и в архитектуре от признанного бюро SPEECH. Благодаря «танцующим» стеклянным фасадам, здание меняет облик в зависимости от освещения, создавая ощущение лёгкости и современной эстетики.
Внутренние общественные пространства организованы по принципу hotel-style: просторное гранд-лобби с двойным светом и лаунж-зоной, авторский дизайн от MA Project, премиальная отделка с использованием натурального камня, декоративного металла и текстурного дерева. Здесь формируется не только визуальное восприятие статуса, но и создаётся деловая атмосфера для приёма гостей, переговоров и повседневной работы. Торговая галерея на трёх нижних этажах дополняет комплекс: здесь предусмотрены кафе, минимаркет, аптека, фитнес, сервисы и лаунжи для арендаторов и посетителей.
Fly Tower — это не просто офисный центр, а целостная деловая экосистема. Проект ориентирован на компании, которым важны не только метры, но и качество среды, престиж локации, гибкость пространств и уровень инженерии. В концепции комплекса реализован принцип «всё в одном здании» — место, где можно не только работать, но и встречаться, общаться, отдыхать, заниматься спортом и вдохновляться. Это делает Fly Tower выбором №1 среди офисных объектов северо-западного делового пояса Москвы.
Fly Tower располагается на Ленинградском проспекте, 37 — в престижной деловой зоне Москвы, на стыке районов Хорошёвский и Беговой. Локация отличается отличной транспортной доступностью: за 10–14 минут пешком можно дойти до станций метро «Динамо» и «Аэропорт», а автомобильный выезд на Третье транспортное кольцо занимает не более 3 минут. До Садового кольца — 8–10 минут езды, до МКАД — около 20. Удобство перемещения дополняется близостью к Белорусскому вокзалу и к маршрутам в аэропорт Шереметьево, до которого можно добраться за 35–40 минут.
Fly Tower находится в окружении ключевых объектов бизнес- и lifestyle-инфраструктуры. В радиусе 1,5 км — ВТБ Арена, парк Ходынское поле, ТРЦ «Авиапарк», Петровский путевой дворец и бизнес-центры нового поколения. Рядом — бутики, кофейни, рестораны, спортивные клубы, салоны красоты, образовательные учреждения. Такое насыщение делает деловой день комфортным: всё, что нужно для продуктивной работы и отдыха, — под рукой.
Локация Fly Tower неслучайна: здание построено на месте одного из первых московских аэродромов начала XX века. Именно отсюда поднимались в небо первые летательные аппараты России, а само место впитало дух новаторства, движения и полёта. Этот культурный контекст переосмыслен в архитектуре здания, превращая бизнес-центр в живой символ прогресса и амбиций. Легенда места — дополнительный капитал для имиджа компаний-резидентов.
Архитектура Fly Tower создана по проекту международного бюро SPEECH, признанного лидера в области проектирования объектов бизнес-класса и общественных пространств. В здании применена концепция пластичной геометрии: его фасады словно «двигаются» и переливаются в зависимости от угла зрения и освещения. Благодаря каскадной высотности и асимметричной композиции, здание воспринимается как живой организм — динамичный, воздушный, современный. Фасады облицованы стеклянными панелями с алюминиевыми вставками, отражающими небо и городскую панораму, — это придаёт зданию эффект невесомости, а также делает его архитектурным акцентом на фоне деловой застройки Ленинградского проспекта.
Главная идея проекта — синтез технологии и эстетики. Архитектура Fly Tower не только подчеркивает инновационный характер здания, но и формирует уникальное городское пространство. Здание удачно встроено в окружающий ландшафт, при этом не теряется на фоне более крупных или исторических построек, а, наоборот, гармонично дополняет деловой профиль округа. Все элементы внешней отделки были выбраны с учетом долговечности, экологичности и визуального соответствия современным архитектурным трендам.
Пространственная организация комплекса позволяет создавать гибкие и светлые офисные модули с панорамными видами на центр города. Архитектура Fly Tower — это не просто про стиль и эстетику, но и про функциональность, эргономику и соответствие высоким стандартам корпоративной среды. Такая проработка делает здание привлекательным не только снаружи, но и внутри, создавая уникальный баланс между внешним образом и внутренним комфортом.
Гранд-лобби Fly Tower — это визитная карточка здания и первая точка контакта посетителя с атмосферой премиального офисного центра. Пространство оформлено по концепции hotel-lounge и выполнено в сдержанной, но статусной эстетике. Двойной свет, витражное остекление, декоративные панели, натуральный камень и акценты из латунного металла создают эффект простора и торжественности. Лобби спроектировано так, чтобы одновременно быть представительским и комфортным: зона ресепшн органично сочетается с зонами ожидания и неформального общения.
Интерьер разработан архитектурным бюро MA Project, специализирующимся на общественных и корпоративных пространствах высокого класса. В оформлении использованы дорогие и износостойкие материалы: португальский известняк, текстурированное дерево, высококачественный металл, дизайнерский свет. Это подчёркивает статус комплекса и задаёт планку качества, ожидаемую от офисов международного уровня. Уделено внимание акустике и сценарию освещения: световые акценты расставлены таким образом, чтобы в вечернее время лобби сохраняло уют и респектабельность.
Лобби Fly Tower — это пространство, где начинается деловой день. Здесь встречают партнёров, договариваются о будущем, назначают встречи и просто ощущают комфорт. Это не просто проходная зона, а полноценный элемент бизнес-среды, который формирует первое впечатление и задаёт тон всем последующим взаимодействиям. Именно поэтому интерьер спроектирован с учётом всех сценариев — от быстрых переговоров до неформального общения с гостями.
Fly Tower предлагает арендаторам и гостям полноценную инфраструктуру, соответствующую самым высоким стандартам деловой среды. На первых трёх этажах здания расположены коммерческие помещения с отдельными входами — здесь функционируют кафе, минимаркеты, аптека, кофейни, а также зоны сервиса, включая химчистку, мобильный сервис, отделения банков и точки бытового обслуживания. Такой подход к наполнению инфраструктуры обеспечивает комфорт арендаторам, сокращая необходимость покидать здание в течение рабочего дня и обеспечивая удобство для посетителей и сотрудников.
Бизнес-центр ориентирован на создание продуманной и насыщенной среды, где сочетаются офисные функции с возможностями для отдыха и общения. Внутри комплекса предусмотрены лаунж-зоны, переговорные комнаты, коворкинг-пространства, а также помещения для организации мероприятий и презентаций. Современный фитнес-центр с раздевалками и душевыми дополняет комплекс и делает возможным заботу о здоровье прямо на рабочем месте, а доступ к инфраструктуре открыт не только резидентам, но и их гостям.
Особое внимание уделено цифровым сервисам и экосистемам: все резиденты могут использовать мобильное приложение для доступа к сервисам здания, бронирования переговорных, оплаты услуг и связи с управляющей компанией. Подход Fly Tower к сервисам — это модель бизнес-хаба нового поколения, где офис — это не просто рабочее место, а центр деловой активности с широкими возможностями. Такая концепция отвечает актуальному запросу рынка на гибкость и интеграцию повседневных задач в единое пространство.
Офисные пространства Fly Tower спроектированы с учётом требований современного бизнеса. Гибкие модули позволяют реализовать любые планировки — от классических кабинетов до открытых open space и smart-офисов. Благодаря каскадной структуре здания и панорамному остеклению большинство помещений имеют великолепные виды на центр Москвы и Ленинградский проспект.
Высокие потолки, повышенная звукоизоляция, системы климат-контроля и приточно-вытяжной вентиляции создают комфортную среду для повседневной работы. Во всех офисах предусмотрена разводка инженерных коммуникаций, возможность организации индивидуальных зон приёма, кухонь и переговорных. Арендаторы могут выбрать как помещения с готовой отделкой, так и shell&core для реализации собственных дизайн-концепций.
Fly Tower предлагает офисы, соответствующие международным стандартам класса «А» — это выбор для компаний, ценящих престиж, технологичность и имиджевую архитектуру. Благодаря продуманной инфраструктуре здание подходит как для штаб-квартир крупных компаний, так и для гибких офисов малого и среднего бизнеса.
В Fly Tower реализованы передовые инженерные решения, соответствующие международным стандартам офисной недвижимости класса «А». Все системы — от энергоснабжения до безопасности — построены на базе цифровых технологий, обеспечивающих надёжность, эффективность и удобство в управлении.
Комплекс оборудован современной системой вентиляции с фильтрацией воздуха, центральным кондиционированием, регулируемым микроклиматом и интеллектуальной системой освещения. Применены решения по энергосбережению и «зелёные» технологии, способствующие снижению эксплуатационных затрат и повышению экологичности объекта.
Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа и интеграцией с мобильным приложением для резидентов. Все инженерные узлы находятся под постоянным мониторингом диспетчерской службы, обеспечивая быстрое реагирование в режиме 24/7.
Технологическая инфраструктура Fly Tower — это залог стабильной работы бизнеса и соответствия самым высоким корпоративным требованиям.
Fly Tower располагает вместительным подземным паркингом, рассчитанным на потребности арендаторов и их гостей. Многоуровневая парковка имеет прямой доступ к офисным этажам через лифтовые холлы, что обеспечивает максимальный комфорт и безопасность перемещения.
Предусмотрены парковочные места с возможностью установки зарядных станций для электромобилей, а также зоны для велопарковки и временной стоянки курьерских служб. Система управления паркингом интегрирована в цифровую экосистему комплекса: доступ по карте, мобильному приложению или QR-коду.
Дополнительное преимущество — возможность закрепления парковочных мест за резидентами, а также аренда по гибким условиям. Для VIP-арендаторов предусмотрены отдельные зоны парковки ближе к лифтовым группам.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Вы даете согласие на обработку персональных данных
